新闻导读鹊桥园北市政府宣布8年内建5万套公房。都市发展局18日邀请信息通信技术(ICT)运营商举办“公屋新闻整理与科技智慧应用/雀石苑”
北京市政府宣布将在八年内建造五万套公房。大都会发展局18日邀请信息通信技术(ICT)运营商召开了关于公房应用和技术智慧的座谈会。副主任林钦荣说，今年9月获得工程合同的东明公房，应该是市政府建设的第一个“智慧社区”。除了节水省电，它还可能被纳入远程护理和智能电动汽车。
(相关报道：广慈公园甚至解释公房数量将扩大至2800间，建筑将“以房为树而建”)
据报道，18日，市政府邀请华硕、宏碁、大通、松下、中华电信、台达电气、中兴保全、徐亚等约20家企业代表进行座谈。大都会发展局安居工程科长李宜儒说，如果把5万套公房改造成智能绿色建筑，预计每套房子89.1平方米的话，一年可节约电费1.2亿元，水费4800万元，20年可节约用水，相当于半个石门水库。
林钦荣说，公租房一定是智慧社区。目前一般住宅每平方米建筑面积的用电量为每年230至250度，而公房预计为170至150度；用水量是每人250升，以后还会减少。社区将安装智能电表和水表。
除了节能节水功能，公房还将设置育婴、养老、远程科技关怀、远程智慧教室等设施。
据联合报道，智慧社区从建筑到建筑交钥匙的第一个案例是南岗东明公馆，预计今年9月份授予。
林钦荣表示，智慧社区的入住标准和租金不会改变。建设成本初期会增加3%到5%，但通过智能技术的应用节省下来的钱会返还给租户和“北市公房管理公司”。效益的长期回收将产生财务平衡，有助于ICT行业开发经验证的国际产出能量。
苹果报道称，林钦荣表示，未来将由信息局负责成立“智慧城市委员会”，并与ICT行业合作。目前公共住房总支出约1000亿新台币，预计建设智慧城市将占总预算的3至5%。
北市在建公房有文山区兴隆公房、松山区健康公房、万华区青年公房、南岗区东明公房，均采用智能建筑，包括水质监控系统、防水闸门设备监控、太阳能光伏系统。
东明公房目前是太妃租用的国家公房。市政府将于周五开始拆除，原来的居民已经全部搬到中继房。
北城智能公房东明将是第一个案例(钟石)“不是贫民窟”。北市未来的公房很聪明(联合)。北城第一个智慧社区(苹果)，南岗东明一个公房。
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照片：内政部建筑研究所
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