选房子是人生大事。很多购房者也很关心选房后需要缴纳哪些税费。不同地区的房屋税费也有差异。那么，在鞍山买一套180万元的房子要交多少税呢？除了契税还有其他费用要交吗？二手房税费有什么区别？让房天下边肖帮你算算！
买新房要交什么税？
如果你是鞍山的第一套房子，那么总价180万的房子需要缴纳以下费用：
契税：180万* 1.5%=2.7万元。
注：房屋面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，契税税率为1.5%；房屋面积小于90平方米(含90平方米)的，按房屋总价款的1%计算契税。
制作成本：5元
维修基金：100(面积)* 100=1万元。
注：维修基金通常按购房款的2%-3%的比例或每平方米100-200元的标准向物业所在地的物业主体部门指定的商业银行缴纳。本文以每平方米100元的计算为例。
报名费：80元
总税额：27000 5 10000 80=37085元。
如果是二套房，付款基本和首套房一样。不同的是，住房面积超过90平方米(不含90平方米)的，按2%征收契税，即180万* 2%=3.6万元。
二手房要交什么税？
如果买第一套房子，五年内卖方的房子是唯一的，那么对于一套100平米，总价180万的房子，买卖双方需要缴纳的税费如下：
卖方费用：
增值税(只有5%):免税。
个税：180万* 1%=1.8万元，即房屋交易利润的20%(差额)。
买方成本：
契税：180万* 1.5%=2.7万元。
注：房屋面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，契税税率为1.5%；房屋面积小于90平方米(含90平方米)的，按房屋总价款的1%计算契税。
交易费用：100(面积)* 2=200元
房屋鉴定费：180万元(总价)* 0.5%=9000元。
房屋权属登记费：80元
合计：27000 200 9000 80=36280元。
如果你买的二手房是二手房或非普通房，契税按照总房价的3%收取，即180万* 3%=5.4万元。
以上是鞍山选房缴纳税费的情况。此计算结果仅适用于当前策略。如果鞍山的房地产政策调整，税费也会有变化。不同地区可能会有差异，取决于当地的选房政策。希望以上能对你有所帮助！
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