导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于房地产开发企业土地增值税计算案例，房地产开发企业土地增值税的会计处理这个很多人还不知道,现在
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于房地产开发企业土地增值税计算案例，房地产开发企业土地增值税的会计处理这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、开发写字楼的土地增值税：扣除项目金额=（500+1500）*（1+5%）+120=2220,2、加计扣除金额=2000*20%=400，3、增值额=5000-（2220+400）=2380.，4、增值率=2380/2220=117%,5。
2、该项目的土地增值税=2380*50%-2220*15%=1190-333=857万元 转让旧房的土地增值税：扣除项目金额=1200*45%+80+20=640,2、增值额=1000-640=360,3、增值率=360/640=56.25%,4、该项目的土地增值税=360*40%-640*5%=144-32=112万元。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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