Savills表示 工业资产约占波兰第三季度总投资额的70%

  • 发布时间:2020-10-10 10:50:14 来源:

波兰的商业地产市场投资规模到2020年第三季度估计达到10.5亿欧元。房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)的数据显示,工业领域的投资额为7.4亿欧元,约占总额的70%。

工业部门已经公布了波兰有史以来最强劲的年度业绩。到目前为止,今年以来,物流投资达到近19亿欧元。其历史最高交易额为2018年的18亿欧元。2020年第一季度至第三季度,工业部门的交易量也比去年同期增长了近200%。

第一太平戴维斯波兰公司首席执行官Tomasz Buras表示:“ 2020年已经是创纪录的一年,这些仓库从未有过如此出色的业绩,并且到年底可能仍会是商业房地产投资额最高的资产类别今年。工业物业已成为投资者的首选,这刺激了投资需求,从而推低了主要收益率。”

排在第二位的是办公领域,第三季度的营业额约为2.1亿欧元,自年初以来约为15.4亿欧元。2020年第三季度,波兰各领域的商业地产投资活动总额(10.5亿欧元)与上一季度相比下降了约12%。

“我们估计全年交易额可能会超过60亿欧元,同比下降20-25%。然而,尽管Covid-19面临挑战,但这很可能将成为波兰商业房地产投资市场历史上第三好的成绩,”第一太平戴维斯(Tomasz Buras)总结道。

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