社会基础设施投资经理以1000万英镑收购Cardiff Gate高速公路服务

2020-10-10 10:50:14  来源:

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社会基础设施投资经理Newcore Capital Management已以1000万英镑的价格收购了加的夫门高速公路服务站以及毗邻的加油站和土地,净初始收益率为4.8%。

卡迪夫门位于M4交汇处的卡迪夫门商业园。高速公路服务站可到达Welcome Break,加油站可到达Shell,年租金总和为515,023英镑。加权平均未到期租赁期限为17年。

Newcore以其Newcore战略形势IV基金从Cardiff Gate商业园有限公司手中收购了该公司,该公司是由TAND Advisory Corporation管理的资产和投资。

价值1.5亿英镑的增值基金Newcore Strategic Situations IV LP延续了Newcore自2012年以来成功执行的增值战略,并为其Newcore Strategic Situations III LP基金完成了4000万英镑的投资计划。

Newcore首席投资官Harry Savory表示:“高速公路服务区是我们社会基础设施战略的主要目标。社会基础设施可以广义地定义为使我们的社会运转所需的任何有形资产。这些资产类型受益于有限的供应,不断增长的需求,并为城市地区内技术和互联网的通缩效应提供了一定的弹性。”

TAND咨询公司董事总经理安德鲁·博尔特(Andrew Bolt)表示:“四年前,我们将这两个资产合并在一起,我们创造了定位良好且长期收入丰厚的资产,这对当前的投资市场具有吸引力。”

Cook和Arkwright为Newcore提供了建议;第一太平戴维斯为卡迪夫门商业园有限公司提供咨询。

标签: 社会基础设施投资经理 CardiffGate高速公路服务

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