容积率越大越好还是越小越好（小区容积率是什么意思）

大家好，乐乐来为大家解答以下的问题，容积率越大越好还是越小越好，小区容积率是什么意思很多朋友还不知道，现在让我们一起看看吧！

1、小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率。对于开发商而言，容积率决定了成本在房子内所占的比例。对于消费者而言，容积率与日后生活的舒适度是息息相关的。一个优秀的小区，高层住宅的容积率一般小于5，多层住宅的容积率小于3，绿地率不多于30%。但是因为土地成本的局限性，所以并不是所有的项目都可以做到。

2、容积率很高的小区意味着小区中房子建设得比较密集，但这样的房子就肯定会带来高密度的居住人口，最终导致业主们的生活舒适度下降。此外，高密度的居住人口也会对小区的儿童活动区域、健身场所、消防通道、楼宇中的电梯造成较大的压力。如果频繁使用的话就会让这些设施更快老化，所以在购买高密度住宅的时候对于这方面一定要有所保留。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

标签： 小区容积率是什么意思

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！