导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于在建工程在什么情况下转为固定资产，房屋及建筑物的完工后从在建工程转到固定资产这个很多人还不
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于在建工程在什么情况下转为固定资产，房屋及建筑物的完工后从在建工程转到固定资产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、在建工程完工后,一般建设方要与承建方进行价款结算,一方开具收款凭据（建筑发票）,同时交付房屋；另一方验收后按约定的价款支付工程款.凭收款凭据将在建工程项目转入固定资产.如果是财政支付单位，还需要核价部门进行审核，并出具审核报告。
2、 2、承建方是建筑营业税的纳税义务人,要按工程价款按3%的营业税税率计算缴纳营业税,同时按实缴营业税税额计算缴纳城建税和教育费附加,并开具建筑业发票. 3、目前，税务部门对建筑业管理相对严格，在承建方要求税务部门开具建筑业发票时，可能要同时征收印花税、营业税、城建税、教育费附加以及附征所得税。
3、 4、细节上还要考虑包工不包料和包工包料情况，以及进一步确定纳税计税依据等问题。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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